Lambat laun kita perlu berfikir tentang soalan: bagaimana untuk membeli sebuah apartmen? Tidak kira apa yang menolak kita kepada pemikiran ini. Keputusan satu - satu hari nanti kita mahu menjadi tuan daripada sudut sendiri. Walau bagaimanapun, untuk membeli berlaku tanpa apa-apa kejadian, anda perlu memikirkan bagaimana untuk melaksanakannya dengan betul.
Pertama sekali, kita harus ingat bahawa membeli sebuah apartmen, pertama memerlukan satu pendekatan yang serius di pihak penjual dan pembeli. Ia adalah penting bahawa proses ini melibatkan ejen hartanah profesional yang boleh menyediakan sokongan pakar untuk memastikan hak-hak kedua-dua pihak dan segala perkara acara. Bebas menyelesaikan bagaimana untuk membeli sebuah apartmen dan dimasukkan ke dalam amalan semua aspek undang-undang isu itu adalah sukar.
Jadi, memberi tumpuan kepada hak dan tanggungjawab penjual dan pembeli:
Penjual hartanah harus mempunyai pakej lengkap dokumen undang-undang dan mendapatkan kebenaran daripada pemilik lain (jika ada) bahawa transaksi jualan akan dijalankan. Hanya "mahu" untuk menjual - tidak cukup: penjual hendaklah mempunyai kuasa penuh untuk melakukan perjanjian itu.
Pembeli pula, perlu memastikan sepenuhnya "bersih" perumahan sisi undang-undang.
Sebaik sahaja anda membuat keputusan untuk membuat perjanjian belian / jualan dan datang masa yang lama ditunggu-tunggu, yang melibatkan pita dokumentari bukan sahaja, tetapi memerlukan semua pihak untuk pesakit tertentu.
Perkara yang penting dianggap merangka "kontrak jualan", yang secara bertulis kedua-dua pihak mengisytiharkan hasrat mereka dengan harta dan pembeli mendaftarkan jumlah pendahuluan, yang dia menghantar kepada penjual. Pada masa ini perjanjian itu mempunyai apa yang boleh dicapai dalam hal niat jahat satu pihak, tetapi untuk selamat dalam apa-apa hal yang perlu. Adalah dipercayai bahawa dengan menyediakan terlebih dahulu, anda secara rasmi mengakui keinginan sebenar untuk membelinya penginapan ini.
Ingat bahawa kedua-dua pihak mesti memantau proses dan formaliti perjanjian untuk menghadapi cabaran seterusnya ujian.
Setelah diluluskan semasa "pembelian sebelumnya" semua dokumen dikumpulkan dan pihak berpuas hati - datang yang "apartmen peralihan kepada pemilik baru." Masa Perlu pra-menentukan bentuk kontrak, ia akan disahkan atau bertulis (dengan cara itu, ini bentuk kontrak sering digunakan di kalangan orang-orang yang mengenali antara satu sama lain atau yakin undang-undang "kesucian satu sama lain"). Perkara yang penting ialah takrif yang kedua-dua pihak akan bertanggungjawab bagi kos yang ketara.
Setelah dokumen ditandatangani, ia dikemukakan untuk pendaftaran. Sekiranya kontrak tersebut ditulis, dan semua dokumen lain yang sudah di tangan - anda boleh dengan mudah berjalan kaki ke "pendaftaran negeri".
Penamatan perjanjian tersebut dianggap untuk memindahkan dana untuk harta itu, yang semestinya mesti didaftarkan secara sah.
Dan kini merumuskan bagaimana untuk membeli sebuah apartmen:
mendapatkan broker barang baik yang akan memutuskan segala butir-butir;
memastikan integriti penjual;
berunding notari berkelayakan.
Kejayaan dalam pembelian baru!  

Tidak selalu sesuai dengan keupayaan mahu, begitu juga untuk menjual apartmen, yang di gadai janji. Bertentangan dengan kepercayaan popular, ia adalah sebenar.
Gadai janji - bukan sahaja jenis pinjaman, kerana banyak berfikir. Ini adalah salah satu jenis yang paling tua urus niaga hartanah. Dalam hal suatu gadai janji harta sebenar dicagarkan kepada pemiutang, tetapi adalah milik penghutang. Jika yang kedua tidak memenuhi kewajipan, pemberi pinjaman mempunyai hak untuk menggunakan cagaran untuk menampung kerugian.
1 cara. DENGAN BANK
Anda mencari pembeli yang bersedia untuk mengambil sebuah apartmen, dibebani dengan gadai janji. Dalam kes ini, ternyata bahawa pembeli menutup anda mengimbangi pada pokok dan membayar jumlah tertentu terus ke apartmen. Sebagai contoh, nilai anggaran harta 2 juta, 1 daripada mereka adalah penutupan gadai janji, yang kedua kepada penjual. Bank dalam situasi ini memberikan persetujuannya terhadap perjanjian jualan dan kawalan. Adalah jumlah yang pergi untuk membayar gadai janji, dan jumlah itu, yang meninggalkan penjual pada mulanya diletakkan di dalam bank sel. Selepas mengeluarkan beban dari penjual apartmen mengambil bahagiannya, dan pembeli memasuki rumah baru. Bank dalam situasi ini - penjamin kesucian urusniaga.
2 WAY. NO BANK
Satu alasan yang sama. Dengan pindaan yang bank tidak mengambil bahagian. Terma dan jumlah duit yang perintah itu telah dipersetujui di antara pembeli dan penjual. Bahagian pertama memperkenalkan hutang gadai janji, dan yang kedua selepas pendaftaran hak milik sendiri untuk berpisah. Perjanjian itu boleh menjadi sangat berisiko, kerana integriti pembeli atau penjual untuk warna mata tidak ditakrifkan.
3 WAY. Gadai janji BELI
Ini juga boleh dilakukan. Hutang atas pinjaman boleh agak besar, atau keadaan yang boleh memaksa majeure. Dalam kes ini pembeli disahkan oleh bank dengan cara yang sama seperti mana-mana gadai janji, dan selepas mendapat kebenaran janji dengan pinjaman terkumpul dan pemilikan rumah yang dicagarkan dengan mereka. Di bawah pilihan ini penjual adalah percuma cepat.
4 CARA. Gadai janji bagi gadai janji
Apartmen Katakan segera perlu menjual dan membeli yang lain hanya sedikit lebih. Dalam kes ini ia adalah mungkin untuk melancarkan operasi yang lebih kompleks. Penjual mendakwa bank di mana ia dikreditkan, mengenai niatnya untuk meluaskan ruang hidup dengan pinjaman baru. Jika bank akan meluluskan (seperti yang sering berlaku), mula mencari pembeli. Apabila ia adalah, tindakan yang mengambil cara yang sama dengan skim yang pertama atau kedua, dengan pindaan itu, perbezaan di antara hutang gadai janji dan kos pangsapuri tidak dalam poket penjual, dan mengira bayaran pendahuluan untuk sebuah pangsapuri baru. Secara semula jadi, keseluruhan operasi "storozhuye" bank.
Jualan pangsapuri di gadai janji bukan sebagai peristiwa dahsyat, seramai bayangkan. Dan menjual apartmen - tidak malu. Amalan ini sepanjang iaitu, bank-bank tidak mempunyai untuk urusniaga. Pakar, bagaimanapun, perkara yang paling bodoh yang boleh anda lakukan jika mempunyai masalah dengan gadai janji - adalah untuk menghentikan pembayaran dan bersembunyi di dalam arah yang tidak diketahui.  

 Jadi anda telah memutuskan untuk mendapatkan anak kucing ini diikuti dan mana yang lebih baik untuk memulakan? Ingat bahawa kucing - satu makhluk sangat sensitif dan sangat dianjurkan mempunyai sifat peribadi mereka dan watak individu. Cinta dan menghormati haiwan kesayangan anda - yang penting dalam mengekalkan dan menjaga kucing peliharaan.

 Anda telah membuat keputusan untuk mendapatkan anak kucing!

 Yang terbaik dari segi umur anak kucing memperolehi pemilik baru - ia adalah 2-3 bulan, pada masa ini terdapat sayang haiwan kesayangan yang kukuh dan persahabatan dengan orang. Kenalan pertama dengan haiwan harus cuba untuk berkenan kepada-Nya dan menempatkan dia untuk membantunya menyesuaikan diri dengan persekitaran dan habitat yang baru, dalam masa untuk memberi makan dan menjaga kucing anda.

 Menjadi lembut dan berhati-hati dengan rakan sebilik barunya, sering bercakap dan mengusap kucing sementara anda menjawab yang sama - mesra dan baik-hati, pandai bergaul dan penyayang.

 Memilih rumah anak kucing, sebagai tambahan kepada kajian menyeluruh baka dan keturunan mereka, perhatikan perkara-perkara penting berikut:

 Adakah anda suka kucing masa depan anda dari segi penampilan dan keindahan;

 ia sihat dari segi fizikal dan mental;

 ia kelihatan dan berkelakuan - menyeronokkan, suka bermain, nakal;

 membersihkan mata, hidung, telinga dan rambut secara umum;

 ia mempunyai parasit;

 selera makan kucing baik;

 di mana dia hidup sebagai anak kucing yang masih sebelum berada di tangan anda - di jalan, di bangunan yang lain, dan sebagainya.

 Pemakanan dan penjagaan untuk kucing

 Pemakanan. Dalam anak kucing harus mempunyai hidangan sendiri khas untuk makanan dan minuman yang perlu disimpan di tempat yang sama, sebaik-baiknya yang selesa dan tenang, di mana kucing itu selamat untuk makan dan minum atau makan merebak di seluruh rumah.

 Tandas. Pertama, anda boleh menggunakan salah satu pengisi untuk sampah kucing, yang digunakan pembiak baka, maka haruslah bergerak ke kereta api lain atau kucing dewasa pergi ke luar. Dulang mengosongkan lebih baik untuk meletakkan di tempat yang gelap tanpa hiruk-pikuk. Anak kucing mempunyai tahu dulang, jadi tidak terlalu kerap menukar kapasiti, atau haiwan yang berkenaan kekeliruan dan masalah. Bersih dulang tandas mesti setiap hari, dan jika haiwan itu adalah sangat chystoplotnoe, kemudian selepas setiap pergerakan usus.

 Kebersihan diri. Ia adalah perlu untuk mengkaji secara sistematik mulut haiwan dan gigi. Rongga mulut yang bersih, warna merah jambu seragam tanpa retak, kudis dan mengelupas. Gigi dalam haiwan yang sihat dan tahap putih tanpa tartar dan plak dari mulut tidak perlu pergi bau busuk. Jika haiwan kesayangan anda makan waktu makan yang tetap di rumah, maka adalah perlu untuk kerap memberus gigi dengan pasta zoologi khas dan berus. Penjagaan rambut bagi setiap spesies individu, beberapa anak kucing harus selalu mandi, sikat potong ketiga yang lain dan sebagainya.

 Latihan dan permainan. Berjalan di jalan kucing diperlukan aktiviti fizikal, tetapi dengan kucing, homebody mesti melibatkan diri mereka untuk menjadi sihat dan fizikal maju.

 Permainan dan sekatan haiwan kesayangan

 Kucing domestik - ia anti-depresan terbaik, dan bermain dengan seorang lelaki - cara yang baik untuk membina hubungan mesra dan percaya.

 Mainan. Anak kucing suka mengejar sedikit objek terang dan bising - bola lampu, tikus permainan, pencurian bola dan sebagainya. Jika anda mempunyai peluang, anda boleh membuat hanya dua anak kucing, mainan maka mereka tidak perlu - mereka akan gembira untuk bermain dengan satu sama lain.

 Ruangan untuk menggaru. Kucing suka mengasah kuku, jadi mereka memerlukan item khas untuk mengisar kuku mereka. Ruangan untuk menggaru satu subjek kegemaran hiburan dan pelaksanaan untuk naluri memburu anak kucing.

 Tempat Kucing. Bakul atau postylku untuk kucing boleh diletakkan di tempat yang hangat dan selesa, seperti radiator pemanasan, manakala anak kucing itu akan berada di sini dan selebihnya yg beredar.

 Kucing - adalah makhluk yang sangat ingin tahu dan ingin tahu, mereka berminat dalam segala apa yang berlaku di sekeliling mereka - di jalan dan di rumah.

 Jika anda meninggalkan kucing anda di kawasan perumahan satu, anda perlu mengehadkan kepada satu ruang di dalam sebuah bilik di mana semua yang anda perlukan - makanan, minuman dan tandas. Dari semasa ke semasa mengambil haiwan kesayangan ke desa, di mana beliau menikmati sepenuhnya kebebasan dan mencari herba perubatan, yang perlu untuk kesihatan setiap kucing.